董继发的话一出,欢子和叶枫两人都愣了一下,一副不可置信的表情。
在他们眼里,房地产可是当下最炙热的行当,尤其是去年出台了房地产预售制度后,这行可谓是香饽饽。
尤其是董继发名下开发的楼盘,地理位置优越,他们不相信这家伙会把这只下金蛋的鸡就这么心甘情愿的送出来。
只有晋阳对董继发的行为嗤之以鼻,叶枫他们不了解这个情有可原,可董继发在他这个重生人士面前班门弄斧可就有点过了。
“董继发,我问你,你公司旗下现在有几个项目,有几块地?”
听到晋阳的问话,董继发愣了下,随后老实的回答道!
“只有亚运村一个项目,地块的话因为销售回款不理想,暂时还没买地。”
晋阳继续问道。“你公司还有多少套在售房源,又有多少银行贷款,账面上又有多少现金流?”
董继发额头的冷汗冒了出来,晋阳的这几个问题一出,他就明白今天糊弄不过去了,只能硬着头皮说道。
“公司名下有三千万的银行贷款,现有账面上只有五百多万的现金,目前在售房源有一千三百多平,五套别墅。”
晋阳一猜就是这个情况,房地产这一套的操作他可是太熟悉了,不过在这个资本野蛮生长的时代,董继发也算踩准了时代命脉,若是给他时间,十几年后,又是一个百亿企业,可惜他跟错了人。
“那么也就是说,按现在的房价,你一千三百多平的面积也就卖个三千万左右,刚够银行贷款,五套别墅也就小千万的价格,除去人员工资和未付工程款等等,你名下的资产也就不到一千万,还不算你那些小股东的出资和分红。”
晋阳这话一出,在坐的几人这才反应过来,合着这家伙的公司就这么点资产啊!
老底被扒,董继发不由的苦笑了下,只能朝着几人点了点头。
叶枫现在也不知道怎么弄了,按晋阳的估算,这家伙怎么也有个大几百万,而且都送到嘴里了,不吃有点可惜,吃了的话又有点恶心。
非要追究的话也不能把这家伙怎么样,无非就是把他的公司搞破产。
看叶枫把目光转向了自己,晋阳便明白了他的意思,这是询问自己的意见了。
晋阳琢磨了下,这钱说拿也行,毕竟他需要赔礼道歉的人是童清欢,跟叶家没啥关系,但几百万的数额确是有些大了,根本就不合常理。