林梦涵上了观景台,就坐在了一把藤椅上,俯瞰着远处,只见小区里树木林立,湖泊中银灿灿一片,尽收眼底,不禁令人心旷神怡。
“房子不错,”李峰也很满意,但也想试着还还价格,便道,“顶层,就怕漏水,还有房龄有六年了,也挺老的了。”
毛病,是买家。
方笑语听李峰开始数落这房子的缺点,脸上的笑,更盛了。
“放心,这房子,房主已经住了三年了,肯定不漏水,你们双方可以签个补充协议,”方笑语解释道,“再就是,小区物业很好,六年了,还是整个开发区环境第一好的小区。”
“最低多少价格?”
“7700元,再低,只能你和房主谈了。”
“噢,”李峰转头望向林梦涵,道,“梦涵,你帮我谈谈价格,看能不能便宜一些。”
“嗯。”
方笑语笑着,坐到林梦涵旁边,拨通了房主的电话,两人就商谈起价格来了。
李峰则是站在观景台上,看着小区里的风景,看着街道上飞驰的汽车,心中不由地生出了一股难言的归属感、安全感。
我也要有房了。
我也要有窝了。
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过得半刻,林梦涵通完了电话,说道:“最低7500元。”
“这么多?!”
李峰有些惊讶,一平米便宜了200元,这套房子,140平米,那就是两万八千元了,看来今天叫林梦涵来看房,是找对人了。
还价,还是女人有优势。
“什么时候能签协议?”李峰问道。
“哥,我准备下,明天吧。”
方笑语心中乐开了花,没想到今天第一次带客户看房,就成交了,这就像花了两元钱买彩票,忽然中了五百万一样,让人难以置信。
这套房,按照7500元成交,那就是105万元,按照1.5%的中介费算,那就是一万五千多元!
看来,是我运气来了。
这个社会,有钱能使鬼推磨。
仅仅用了五天,方笑语就把前期的手续全办完了,只等着年后放款、办证了。
这套房子,李峰首付三成,32万元,其余全部贷款,分30年还清,每个月需要还款3874.31元。
“这么多呀,比我一个月工资都多…”赵心悦看到后,有些咋舌,“每天一睁眼,就欠银行一百多元,这压力是不是太大了?”
“现在看着压力是大,但过两年就小了,一通胀,债务直接就稀释了,就赖掉了很多,”李峰笑着说道,“所以,趁着通胀没有起来,我就先占点便宜。”