2006 年左右，华清嘉园居民楼里诞生了一批互联网早期创业公司，多由 BAT 或四大门户前高管发起。

王兴先后创建了校内网、饭否、美团；吴世春和陈华成立了酷讯；网易副总裁周枫和几个清华毕业生，在这里搭建了最初的有道搜索平台架构。

此外还有林应明和段晖的一见互动，徐易容和谌振宇的美丽说和抓虾网，曹炜斌、李金波的即时通讯哈达网，以及冯鑫的暴风影音。

“民间硅谷”的称呼也是从那时产生的。它的优势显而易见：紧靠 2003 年刚建成的五道口地铁站；临近高校，方便招人；周边有咖啡馆酒吧，方便见人谈事。

最重要的是租金便宜——2006 年，华清嘉园对面的华联大厦和清华科技园租金已经达到每平方米 7 元左右，一套建筑面积 200 平方米、使用面积 100 多平米的办公室每月要花 4.2 万元，而华清嘉园一套 70 平方米的小两居公寓月租金仅为 4000 元，只有前者的十分之一。

华清嘉园之所以凶猛，离不开其「上风上水」的位置：西临中关村、东靠五道口、南连知春路、北接清华园，撒泡尿能溅到三个博士，扔块砖能砸中五个码农，更有宇宙名校中关村二小等作为学区配套。

这些就是当初陈景云选择的理由，在这片“民间硅谷”曾流传过一个段子：

扔下一块砖，砸中的 10 个人中有 5 个正在创业、2 个创业失败、3 个正准备创业，而拾起这块砖头的保洁阿姨也打算赶场分享自己的创业经验。

曾经的清华园附近，是大片的农田和墓地。

但后来当华清嘉园被贴上了”大佬战斗基地“的标签，这里便开始挤满互联网公司。

陈景云的路还很长，2021年一月出台的《新物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

到了那个时候，这个曾经的“宇宙中心”、“中国硅谷”将荣光不在，但此时，华清嘉园将创造奇迹！