“啊，我刚才和杜总说了，就是我受伤的兄弟该交住院费了，欠了不少住院费，我没钱，我想向杜总借点钱。”

“借钱？龙哥，上次的事我不是给你钱了吗？给了你50多万，你当时还说够了呐！”刘部长说。

“刘部长，没想到这两个兄弟受伤挺重的，这么长时间还没好，他们要养家糊口，他们要生活啊！”

“龙哥，龙湖小区拆迁的事你们帮了大忙，可以说没有你们不能顺利拆迁，可我们公司前前后后给了你一百多万，咱们的帐已经结清了啊！”刘部长有点急了。

“刘部长，话可不能这么说，这次的帐结清了，以后就用不着我们了？我刚才和杜总说了，脏活儿累活儿还得我们干，杜总以后有什么事，吩咐一声，我们兄弟全力以赴，上不了台面的事就交给我们！”

“好了，刘部长你别说了，龙哥，你说还需要多少钱？我尽量帮你解决。”杜总说道。

“爽快！到底是大老板，有魄力！我就喜欢杜总这样的爽快人，再拿50万吧，我再也不来打扰你们了！”龙哥挑起大拇指说。

“行，我给你70万。”

“70？爽快，谢谢杜总！谢谢杜总！”

“刘部长，你陪龙哥去财务拿钱吧。”

“杜总。”

“就这样吧，龙哥他们也不容易，我们要善始善终。”

“好吧，杜总。”

刘部长陪龙哥去财务拿钱，拿完钱，刘部长又把龙哥送到楼下，随后，刘部长回到杜总办公室。

“杜总，刚才龙哥要50万，您怎么给他70万？我们和他们的帐早就结清了，他这是讹诈呀！”刘部长说。

“唉！我也不想给他钱，可宁可得罪君子也不能得罪小人，以后不要和他打交道了，我给他70万，就是希望他不要再找咱们麻烦了。”

“您说得也是，这些地痞流氓还是不得罪的好。”

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“看到我们挣了点钱，谁都想来分一杯羹，龙湖小区是个特例，下不为例，以后不要再和龙哥这样的人打交道了！”

“是，是，杜总您说得对。”

“对了，刘部长，龙湖小区项目进展怎么样了？”

“进展挺好啊！主体工程基本完工，装修工程、电梯工程、室内给排水、室内电气安装正在进行，预计明年初就能交工。”

“好，刘部长，我想和你商量件事，我打算派你去郑州，负责郑州地区项目建设，一线城市地价太高了，我们要往二三线城市发展，这也是公司年初制定的计划。”

“杜总，龙湖小区项目还没有完工啊？您看我能不能完工后再去？”

“今年，公司要重点布局二三线城市，刘部长，你是我的得力干将，你就不要推辞了。”

“好吧，杜总，我去。”

“好，那就辛苦你了。”

“对了，杜总，我听说公司负债挺高，有很多贷款要还，布局二三线城市，资金会不会有问题？”

“资金是有点紧张，不过不要紧，手里有地，心里不慌，只要我们手里有地、有项目，就不怕银行不贷款给我们。我打算先用房屋预售款还几笔贷款，债务多一点、杠杆高一点不可怕，怕的是我们不能迅速做大，我们就是要借鸡下蛋，在短时间内实现跨越式发展，把企业规模做大。”

“杜总您说得对，还是您有魄力，高瞻远瞩！”

“我再有魄力，也得靠兄弟们执行，执行力才是第一生产力。”

“放心吧，杜总，我一定把郑州地产项目开拓好。”

“好，有你这句话，我就放心了。”

纵观中国房地产业，2008年是行业低谷，受宏观调控及美国次贷危机影响，大城市房价几乎跌了一半。随后，政府推出4万亿救市计划稳定了经济，2009年房价暴涨，以北京为例，北京某楼盘2008年8000元一平，2009年涨到元，房地产业迎来了黄金时代。